印花税按含税还是不含税算？租赁合印花税申报流程详解

在讨论印花税的计税依据时，一个常见的疑问是：是基于含税金额还是不含税金额进行计算？了解这一点对于正确申报印花税至关重要。本文将深入解析印花税的计税依据，并以租赁合同为例，详细说明申报流程，帮助纳税人准确履行纳税义务。

一、印花税按含税还是不含税算？

根据印花税的最新规定，2022年7月1日起，《中华人民共和国印花税法》（以下简称印花税法）正式施行。其中，第五条印花税的计税依据如下:

（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款;

（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款;

（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本)、资本公积合计金额;

（四）证券交易的计税依据，为成交金额。

注意：如果纳税人签订合同是含税价，未单独列明增值税的，则需按全额计缴印花税。

由此可见，印花税的计税依据是不含税的。

二、租赁合同印花税怎么申报

（一）印花税有专门的印花税申报表。

（二）印花税申报金额，你可以一次性按合同金额申报，也可以按每月付款金额申报。只要累计总金额和合同金额一致就可以。

原《印花税暂行条例》对于境外个人如何缴纳印花税，能否实行源泉扣缴，都没有规定。这次立法增加了此方面的规定：

第十四条纳税人为境外单位或者个人，在境内有代理人的，以其境内代理人为扣缴义务人;在境内没有代理人的，由纳税人自行申报缴纳印花税，具体办法由国务院税务主管部门规定。

掌握印花税的计税依据和申报方法，是每位纳税人应尽的责任。通过本文的解析，我们希望纳税人能够清晰理解租赁合同印花税的申报规则，确保税务合规，避免不必要的罚款或法律风险。