印花税是啥？租赁合同得交多少印花税

印花税，作为一项法定税费，其存在往往被忽视，尤其是在租赁合同的签订过程中。了解印花税的定义及其税率，对每位纳税人而言至关重要。

一、什么是印花税？

1、含义：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证时所征收的一种税。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

2、印花税的计税依据：

（1）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；

（2）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；

（3）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；

（4）证券交易的计税依据，为成交金额。

二、租赁合同得交多少印花税？

（一）房屋租赁合同印花税

1、房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。

2、应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。

（二）房屋租赁合同印花税税率计算

1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

3、对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

综上所述，清晰掌握印花税的概念与租赁合同的税率，是确保税务合规、避免法律风险的基础。我们鼓励所有纳税人深入了解并遵守相关规定，共同维护健康的税收环境。