在日常的财务工作中，印花税是会计人们经常打交道的一个税种。无论是企业还是个人，在进行经济活动和经济交往时，都可能会遇到印花税的问题。比如，你是否清楚印花税到底是什么？租赁合同的印花税税率又是如何规定的呢？接下来，小编就为大家详细解读一下这些方面的知识，相信看完之后你会有更加清晰的认识。
什么是印花税？
1、含义：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证时所征收的一种税。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
2、印花税的计税依据：
（1）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（2）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（3）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；
（4）证券交易的计税依据，为成交金额。
租赁合同印花税税率是多少？
（一）房屋租赁合同印花税
1、房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。
2、应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。
（二）房屋租赁合同印花税税率计算
1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
3、对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
个人出租房屋合同需要交纳印花税吗？
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税「2008」24号）第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
看了以上小编的分享，相信大家对印花税以及租赁合同印花税税率的问题已经有了比较清晰的认识。印花税虽然看似简单，但在实际操作中还是有很多细节需要注意。如果你还想要学习更多有关于印花税方面的知识点，欢迎大家随时到简单会计网来查阅相关资讯，我们会为你提供更多专业、实用的财务知识。
