物业公司的企业所得税要怎么申报？企业所得税计算方法是什么

在物业公司工作的会计朋友们，你们是否对物业公司的企业所得税申报和计算方法感到困惑呢？别担心，小编今天就来给大家详细讲解一下这方面的知识点。接下来，就让我们一起探讨物业公司如何申报企业所得税，以及企业所得税的计算方法吧！

物业公司的企业所得税要怎么申报？

网上申报一般都是登录当地税务系统办理，国税和地税都需要申报：

1、首先进入国税局网站首页，点击右侧【办税服务厅】——进入办税服务厅。

2、选择【国税纳税人登录】——输入【纳税人识别号】以及【密码】即可登录进行纳税申报。（税人识别号是税务登记证上最长的那一串数字，纳税人的密码默认为8位纳税人编码，首次登录以后可以进行修改）

国税申报完成之后，就需要进行地税的纳税申报，同理，也是登录地税局的官网办理。

1、点击进入地税局官网，选择”电子税务局”；

2、进去之后会显示登录页面，电子税务局提供了网上申报、网上查询等各种功能。

物业公司企业所得税计算方法是什么？

物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围，一般需要缴纳以下费用：

1、营业税：按营业收入额依5%税率计算缴纳；

2、城市维护建设税：按营业税额依7%税率计算缴纳；

3、教育费附加：按营业税额依3%征收率计算缴纳；

4、企业所得税：按查账征收和核定征收两种。

(1)如果采取查账征收方式征收的；

有应税所得应当缴纳企业所得税。

应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率

(2)如果采取核定征收方式征收的

一是确定所得率

应交企业所得税=应税收入额×所得率×适用税率

通过以上的介绍，相信大家对物业公司如何申报企业所得税以及企业所得税的计算方法有了更清晰的认识。这些知识点对于物业公司的会计来说非常重要，希望大家能够认真掌握。当然，如果大家还有其他疑问或者想要学习更多有用的会计实操技能，欢迎随时到简单会计网学习。