建筑业总产值是以货币形式统计的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。它包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分。那么建筑业总产值如何计算呢？同时，为什么建筑业产值与营业收入之间会出现差异呢？下面我们一一解答。
建筑业总产值的计算依据工程预算确定建筑产品的价值。建筑工程施工产值是根据已完成的工程量乘以预算单价为基础，再乘以一定的间接费率来确定的。基本计算公式为：报告期建筑业总产值 = ∑[（分部分项完成实物工程量 × 预算单价） ×（1+间接费率）]×（1+利润率）×（1+税率）。根据不同的建筑工程承包方式，可以根据工程实际进度和承包价进行综合计算。
下面介绍三种常用的建筑业总产值计算方法：
1. 工料单价法：按实际完成的分部分项工程乘以预算定额单价计算直接工程费，再根据一定比率计算间接费、利润和税金，最终得出建筑业总产值。
2. 部位进度法：适用于规模较小、管理不规范的中小微型建筑企业。根据单位工程完成进度的百分比和预算价值占单位工程造价的比例计算建筑安装工程的产值。
3. 直接费率法：根据工程合同总价除以直接费得出综合取费率，然后根据实际完成工程量及相应单价计算直接费，再乘以直接费率得出建筑业总产值。
尽管建筑业总产值与营业收入都反映了建筑业的经济活动，但产值与收入之间可能会产生差异。这是由以下因素引起的：
1. 管理因素：部分企业对统计和会计核算的差异没有足够重视，认为产值和收入来自不同部门，标准会有差异，从而忽略了存在的管理问题。
2. 缺乏预算：部分企业没有准确的项目预算作为建筑业收入确认的依据，导致会计确认收入和成本较为困难。
3. 结算滞后：由于资金紧张、审计等原因，业主的工程计量和结算往往不及时，影响了工程部门的上报和会计的确认。
4. 网上批复和实际签字时间差异：网上批复的计量数据和纸质签字确认的时间可能存在差异，造成产值与收入的差异。
5. 上报标准不一：企业对产值上报的理解、口径不一，导致在上报中存在不确定的因素，进一步加大了产值与收入之间的差异。
6. 财务人员素质不佳：部分财务人员只注重简单的记账工作，没有提供准确项目预算的能力，导致财务账务无法真实反映项目实际情况。
综上所述，建筑业总产值的计算方法和产值与收入之间的差异是建筑业经营中重要的问题，影响着企业的财务指标和经营成果。因此，建筑企业应加强管理和预算，在实际操作中注意准确数据的上报和确认，以便更好地反映项目的实际情况和经营成果。
